（深圳）王世泰

杜甫是个迂夫子。

    那时没有今天这么多的论坛，老人家也只会写诗，所以一边捋须吟诗，一边居然对房地产行业发表起了意见。典型的地产主张是：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。

    这就很让当代很大一部分走红的经济学家觉得不合时宜。至于肩扛着支柱产业大梁的房地产商们，更是面露一点半是宽宥、半是不屑的笑容，说：杜老诗圣，你过于书生意气了。

    京城里的地产巨人就有不同凡响的地产论断——
    先盖贵房子，让富人们多住超级豪宅、多买几百万几千万甚至上亿元的别墅，等他们因为尊贵地享受而多交了税金，发展商也因为多赚了钱而光荣地多承担一点儿税税赋，再拿这税钱来为穷人们盖经济适用房。到那个时候，寒士们自然而然会一展欢颜。啧啧，多么理想的中国地产图画！

    说眼下的房子嫌贵？错。一干人等，包括社科院金融研究所那个易宪容博士，居然说出“谨防房地产业要挟整个中国经济”这样让地产大佬们感觉很是不爽的话，几乎和老者杜甫一样不识时务。大错！也不看看，昨天在论坛，明天在媒体，一连串的高谈阔论么：泡沫是没有的，房价还是要涨的。

    我估计，如任志强这样的地产豪门、业界大腕们，多半不太喜欢易博士，尤其是易博士相当固执地在不同的场合发表类似杜甫地产主张的言论。所以，哪怕杜甫曾经被尊为诗圣，还是免不了要受一点牵连。

    说白了，诗圣也者，空想主义之谓也。在非常注重现实利益的主流经济学家和大牌地产商们看来，这就很让他们瞧不起。所以，连连召开的房交会、住博会、住交会的嘉宾席和高层对话的论坛之上，没有杜甫们的位置。

    一句话，杜甫不讨人喜欢。

    但是，法兰西的总统希拉克先生喜欢。到了四川，特地拜访杜工部的草堂，和中方陪同的专家们热心讨论有关这位大唐诗圣的史料细节。对于杜甫的地产倾向，虽然没有正式发表什么演讲，但他坚持不住总统套间，只另寻了一个可以栖息、又不太失身份的住处，似乎隐约地表达了某种关于人居的原则。或者稍微演绎一下，希拉克先生对“言必称豪宅、住要讲尊享、买则求最贵” 的地产消费高调，间接的透露出了一点不迎合、不苟同。算不算这位总统大人的地产思想，没有听到水均益的高端访问，也没有见到王志的面对面，暂不考证下去。

    对此，媒体还是很为沸沸了一通，大抵的结论是：希拉克总统怕多花纳税人的钱。

    法国纳税人是否这么吝啬和计较，不得而知。希拉克总统是个见过不少世面的人，不会有意去拂东道主的面子，为什么一定要有这样的举措？难道说和他一直崇拜的诗圣杜甫有过什么心灵的沟通？也是不得而知，不好乱猜，更不宜随便“水煮”与“戏说”。

    中国地产的主流人士一向聪明，不说希拉克迂腐，尤其不会说尊敬的希拉克先生迂得和杜老夫子一样，只是哈哈一笑说，这是作秀。

    其实要说作秀，诗圣杜老先生倒是有点嫌疑。他只是提出了一个地产主张，但是没有能够回答自己提出的问题：安得广厦千万间？广厦从从哪里来呢，夫子无解。然而最后做了个表态：何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足。听起来是个有点悲怆意味的宣言，但是只能赚人吁叹，不能解决实际问题啊。

    因此，时下如有评点，或会给个不很刻薄的说法：也是作秀。

    也难怪，诗圣惟有一管弱笔，既无土地银两资源，也定不了规划画不了红线开发不了社区，更造不了城，除了作秀，又能何为？

    所以，不管是用千古诗作，还是用伟人微行，直抒胸臆也好，隐示主张也罢，解释和实践中国地产思想，不很容易。

    所幸的是，营造广厦、大庇寒士的地产理想，今天还是在辟开阻力，不畏艰难地实践着。

    房价一直飙升的上海，一下子推出几十万平米甚至更多的经济适用房，政府出面平抑房价，媒体关注低收入阶层的声音也很大很大。深圳最近公布国土资源和房地产局的信息，春节前即将开建首个经济适用房住宅小区，年收入6万元以下的可以申请。当地报纸上就此配发文章，说是“以真正解决中等偏低和低收入家庭住房问题”。

    以上统统不是作秀，而是给人相当实在的指望，是好事。

    诗圣肯定不会重写那篇《茅屋为秋风所破歌》了；希拉克会不会再有机会到杜甫草堂，和老人家再来一段形神对话，料谁也说不定。但是，中国地产让天下寒士俱欢颜的日子，一定会在前面。可以，期盼着。