房屋先卖后抵可索赔

    沅江市罗先生咨询：2006年4月，我在县城购买了一套三室一厅的住房，年底发现开发商在将房屋卖给我以后，又抵押给了银行，请问可以获得赔偿吗？

    本栏法律顾问叶翔锋律师回复：出卖方将房屋先卖后抵押，属于恶意违约，应予制裁。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，要求出卖人返还已付房款及利息、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

来源：长沙晚报