来电显示：我在2006年买了一套二手房，当时以为拿到房产证我就是房子的真正主人，可以落户口了，便向原房主交清了房款。但后来我到当地派出所落户口时，户籍民警说原户主的户口还在，所以我的户口落不了，要我自己去与原房主协商。当我找到原房主时，他找出理由搪塞说没时间迁户口，要我等。过后又说要我等他买房子之后再迁户口。后来我再找他，他就反悔了。到现在已经一年了，我应该怎么办呢？

王先生

    附记：长沙12348法律服务专线律师认为，买房及迁入户口，应当视购房合同的具体情况而定。如果购房合同中明确约定房主有迁出户口的义务，而且还明确了房主未迁出户口应承担的违约责任，即便房主不迁户口，买家也有权按照合同约定退房。如果购房合同中未约定房主不迁出户口的法律责任，那么你只能与卖家协商解决户口迁出的问题，诉之法院则不会受理。