湘江大道南延线周边项目一览表
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● 湘江大道向南延伸4公里，力争明年8月竣工通车 ● 长沙最大棚户区之一的南湖片区将崛起滨江新城
● 该片区拟分八地块分步拆迁，新建和改造五干道
● 对片区内8821户住户拟用5种方式进行拆迁安置
湘江大道向南延伸又有新进展：昨日，位于天心区金盆岭的湖南长元人造板股份有限公司宿舍区开始拆迁，这标志着湘江大道南段建设的拆迁腾地工作启动，也标志着目前长沙最大的棚户区之一的南湖片区整体改造工程拉开序幕。再过3—5年，南湖片区内的棚户区将被一座滨江新城所替代。
棚户区将变身滨江新城
南湖片区西临湘江，东至书院路，北起城南西路，南至二环线，临江长约5.3公里，总面积5367亩。目前，该片区是长沙最大的棚户区之一，城市土地利用率低，基础设施严重滞后，人居环境较差，亟待进行整体提质与改造。
“启动南湖片区整体开发与建设，对于根除该区域的水患灾害和火灾隐患、改善人居环境将起到积极作用。”据天心区委书记刘新程介绍，南湖片区是全市城市建设重点工程之一，也是“一江两岸” 百里画廊建设的重要组成部分。该区域的开发定位为集现代金融、高档商务、高尚住宅、餐饮娱乐、文化传播、休闲旅游于一体，功能完善、品位高雅、风景优美的滨江新城。
“两纵四横”构建新路网
该改造工程计划用2-3年时间完成整个片区的土地整理和基础设施建设。在南湖片区的开发中，将新建和改造五条干道，加上已建好的劳动路，形成“两纵四横”的主路网。
南北“两纵”分别为：湘江大道南段（北起白沙路、南至猴子石大桥）；书院路（北起城南西路、南至二环线）。
东西“四横”分别为：南湖路（东起芙蓉路，西至湘江东岸）；白沙路（东起书院路，西至湘江东岸）；城南西路；劳动路。
湘江大道南段将于今年8月开工，明年1月完成路基土方工程，力争明年8月实现竣工通车。
八地块分步实施拆迁
经初步调查摸底，南湖片区需拆迁单位有115家、住户8821户，铁路专线5541米，总面积107.48万平方米。天心区拟分8个地块分步实施拆迁：地块1—西湖路至劳动路、地块2—劳动路至白沙路、地块3—白沙路至南港路、地块4—南港路至南湖路、地块5—南湖路至新城路、地块6—新城路至殷家冲路、地块7—殷家冲路至二环线猴子石大桥、地块8—湘江大道南段及火车南站铁路支线单位。
今年4月起，将先后启动8、5、4号地块拆迁；明年拆迁2、3、7号地块；2009年上半年完成其他地块拆迁。
5种方式安置拆迁居民
通过对南湖片区8821户住户拆迁安置意向的初步摸底，天心区计划采取5种形式进行拆迁安置：对家境较好、住房面积大的安置对象考虑采用货币安置的方式；对经济条件较差、他处无房、符合长沙经济适用房购买政策的考虑采取经济适用房安置的方式；对条件一般、不符合购买经济适用房条件的考虑采取经济商品房安置的方式；对房屋面积很小、低保特困对象考虑采取廉租房安置的方式；对急需住房、但又不想排队等经济适用房的考虑采用二手房安置的方式。
目前，天心区和市房产局已制定了新建安置房计划，并对2007年安置房源进行了预安排，同时，组织房产中介机构专门提供二手房安置服务，为拆迁安置工作打下了良好基础。
来源：长沙晚报
