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2012年长沙楼市9月开盘预告,刚需户型仍是九月的主要产品 [复制链接]

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    九月、十月也是新项目开盘,老项目加推最为频繁的时期,众多开发商将“大卖”希望寄托在此。金九即将到来,作为传统的销售旺季,开发商是不会错过这次机会。对于购房者来说,在竞争激烈的“金九银十”,较多的选择与各个楼盘强力的优惠政策,是选择出手的好时机。
    据统计,九月份预计有41个项目开盘,从区域上来看,长沙县开盘数量最多,有11个项目开盘。九月开盘项目中,还是以老盘新推为主,但也有不少纯新盘入市,刚需户型仍是九月的主要产品。

长沙县


星隆国际广场


泊林晶城


深业·睿城


楚天雅郡


凯逸·中央园著


格澜郡


怡海星城


花样年华


星电恬园


90公馆



比华利山


岳麓区


联美·品格


阳光丽城


中一·九骏


长沙奥克斯广场


江山帝景


麓谷·可可小城



天心区


鑫远·熙山


湘水熙园


江与城


钱隆樽品·波士堂


女人世界


博林金谷


中信新城


长城水郡


芙蓉区


湘域相遇


长房·东岸锦城




雨花区


茂华·禧都会


九街雅第


丰园城


新城新世界


奥林匹克花园




华银天际



开福区


中坤·领秀峰


北辰三角洲


山语城



望城区


联诚国际城


湾田·国际建材


润和·紫郡


金地亚


世纪公园





星隆国际广场[具体位置] [户型图] [业主论坛]
开发商湖南波隆投资集团股份有限公司


图为星隆国际广场营销中心


最新动态:星隆国际广场,8月11日封顶,VIP认筹1万享2万。预推53-110平米房源,另有39-2000平米商铺,均为准现房,预计9月开盘。[前期动态]


交通:乘坐102路、501路、703路公交车在易初莲花下车即可到达。



图为星隆国际广场项目沙盘


项目介绍:星隆国际广场是由湖南波隆投资集团股份有限公司开发的综合楼项目。位于长沙县县政庥斜对面,天华路以东,开元路以南,南临湖南星大建设集团办公楼。净用地面积为5715.21平方米,拟建一栋32层综合楼,1至4层为商业裙楼,5-32层为公寓式住宅,总建筑面积54065.71平方米。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。
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联美·品格 [具体位置] [户型图] [业主论坛]


开发商:湖南国盈置业有限公司



图为联美·品格实景图


最新动态:联美品格,在售70-140㎡纯板小高层,4953元/㎡起,首付7.95万起购两房。2#栋40-90㎡卡卡小复式预计9月底推出。[前期动态]


交通:联美品格紧邻西二环,位于长株潭“3+5”城市群城际轻轨雷锋大道站口与地铁2B号线市府站口之间,距五一商圈仅十五分钟车程,市内有109、916、118、6、302路等途径项目



联美·品格C4户型图


面积:126.81


户型:126.81平米


项目介绍:联美·品格是由成功开发北京奥林匹克花园的联美地产集团倾情打造——以健康运动为主题,优雅高尚的花园住区。项目位于杜鹃路与西二环交汇处的西北角,地处岳麓区的市府核心版块,大河西先导区中心。项目总占地115亩,建筑面积近20万平米,由11栋15-18层的小高层和1栋28层的高层组成,户型多样,面积从40-160平米不等。联美·品格传承北京奥林匹克花园纯正的运动型住区血统,住区内漫坡、台地园林与周边百亩原生山林相连,结合考究、大气、精品的京派建筑优秀设计理念,使其成为和谐、绿色、运动、宜居的市府首席运动型花园住区。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。
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泊林晶城 [具体位置] [户型图] [业主论坛]


开发商:湖南金雅康置业有限公司



图为泊林晶城效果图


最新动态:泊林晶城预计9月中下旬开盘,主推38.51—203.44平房源,现VIP卡认筹1000享20000元。[前期动态]


交通:有501、127、503、701、星2、101、704、102、205路等途径项目



泊林晶城区位图


项目介绍:泊林晶城由湖南金雅康置业有限公司鼎力开发,由3栋高层建筑组成,总占地面积为22533㎡,总建筑面积为106328㎡,规划总户数1037户,涵括38-101㎡多元户型区间,“智能e-house”成就星沙首个智能家居住宅的典范。项目地处大长沙最耀眼的城市新T台——国家级经开区星沙城央核心,毗邻地铁3号线东四线站,5分钟可到松雅湖,除自身社区商业街、Art-Deco风格园林等丰盛配套之外,交通、教育、购物、休闲、金融、医卫等星沙中心配套应有尽有,具备360°繁华精彩。项目基于为青年人群解决居家生活难题,汲取了国内外发达城市紧凑超值户型的设计理念和发展趋势,首创“新三房主义”,精巧设计,精致实用,100%得房率。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。
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鑫远·熙山 [楼盘地图] [业主论坛][户型图]
开发商:湖南鑫远投资集团有限公司


图为鑫远·熙山鸟瞰图


最新动态鑫远熙山3号栋9月开盘,主推80-134平米房源,VIP认筹中开盘当天总价上优惠4万元每套。鑫远熙山其他楼栋91-134平两至三房房源,均价6400元/平[前期动态]
交通:公交车:134,140,105,145


鑫远熙山交通图


项目介绍:鑫远·湘府文苑位于省政府西北角,新联路两侧,总建筑面积约为56.66万m2,东靠石竹路,北临友谊路,韶洲路横贯东西,毗邻百年名校、省级重点中学--明德中心新址,水库公园和石冲公园将其南北相拥,文化、生态、教育配套不可复制。倾心打造"生态领地、书香世家"生活格调,住宅形态包含特色小高层、高层电梯洋房,而紧凑型二房、三房和"2+1"的双拼设计,既满足了白领阶层的消费需求,也适合注重人文生活享受的都市高端人士。鑫远·湘府文苑位于省政府西北角,新联路两侧,总建筑面积约为56.66万m2,东靠石竹路,北临友谊路,韶洲路横贯东西,毗邻百年名校、省级重点中学--明德中心新址,水库公园和石冲公园将其南北相拥,文化、生态、教育配套不可复制。倾心打造"生态领地、书香世家"生活格调,住宅形态包含特色小高层、高层电梯洋房,而紧凑型二房、三房和"2+1"的双拼设计,既满足了白领阶层的消费需求,也适合注重人文生活享受的都市高端人士。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。
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湘水熙园 [楼盘地图][业主论坛]

开发商:湖南天城置业发展有限公司



湘水熙园效果图


最新动态:湘水熙园,预计9月加推82-85㎡两房,另有60-147㎡一至四房在售,折后均价6200元/㎡。[前期动态]
交通:搭乘20、105区间线、105、140、140路(湘府路方向)等多路公车可到友谊路口下车皆可到达售楼部。


湘水熙园户型图


户型:四室二厅二卫
建筑面积:147.9平米

项目介绍:湘水熙园是永熙实业投资开发的大型都市生态文化共生社区项目,位于新规划的省府片区,地处长株潭融城核心,距株洲、湘潭城市中心不到20公里,同时也是省会长沙重点发展的区域,区位优势得天独厚。整个建筑群南低北高,错落有致。项目规划总占地65亩,总建筑面积约15万平方米,本项目四面临路均设置了1-2层的商铺,幼儿园建筑面积为1200平方米,住宅建筑面积为116423.97平方米,商铺建筑面积为10969.3平方米。相信经过二、三年的开发建设,一个别具一格、熠熠生辉的“湘水熙园”必将在省府板块拔地而起、一鸣惊人。

上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。
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阳光丽城 [具体位置] [业主论坛] [户型图]
开发商湖南省山水投资置业有限公司


阳光锦城鸟瞰效果图


最新动态:阳光丽城二期预计9月开盘,主推18栋56-137㎡二至三房,预计均价6100元/平。[前期动态]


交通:可搭乘318、401、402、916、916A在观沙岭下车即可。



阳光丽城区位图


项目简介:“阳光丽城”傲居滨江新城中央生活核心区,银杉路、谷岳路、坦山路、岳华路四条城市主干道簇拥周围,多路公交线路、双线地铁2号线B段及4号线、过江隧道、福元路大桥。立体路网通达全城,城际轻轨衔接长株潭。距市政府咫尺之遥,与滨江一路之隔,长郡中学、长沙市实验小学、湘雅附三医院、惠普医院、岳麓山尾峰、体育公园、渔人码头、毛泽东文学院、大型滨江商业圈、新一佳超市等周边林立。居家功能完备,尊贵人生可期。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。
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湘域相遇 [具体位置] [户型图] [业主论坛]


开发商长沙景康房地产开发有限公司


湘域相遇项目效果图


最新动态:湘域相遇,新推32-82㎡一至二房,预计9月开盘,均价8000元/㎡,8月24日开始认筹。[前期动态]


交通:乘坐103、502、158、801、906路到锦泰广场站下车即可到达项目附近。乘坐110、112、114、126、127、405、139、908路到三湘南湖大市场下即可到达。



湘域相遇效果


项目简介:湘域相遇项目位于远大路与东二环交界处,属于长沙市中心位置,衔接火车站商圈和马王堆商圈,周边专业市场林立,立交桥四通八达,地铁、城铁通达四方,车流人流密集,因此本项目在规划设计上着重考虑建筑对城市价值的提升,对区域环境价值的提升,项目建成后,将成为长沙东城入城口的又一个标志性建筑。
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中一·九骏[具体位置] [业主论坛] [户型图]
开发商湖南中一房地产开发有限公司


中一·九骏效果图


最新资讯:中一九骏二期9月2日开盘,主推87-127㎡房源,VIP卡认筹5百抵3万优惠。[前期动态]


交通:405、312、314、902、63等公交线路。



中一·九骏区位图


项目简介:中一九骏住宅小区项目,总用地面积36034.81平方米(约54.05亩),有效用地面积31763.38平方米(约47.64亩),城市道路用地面积4271.43平方米(约6.41亩)。总建筑面积150029.6平方米,计容积率面积126968.37㎡;其中住宅建筑面积111782.84平方米(其中90平米以下户型45538.21平方米),商业12700平方米,物业及业主用房685.53平方米;社区办公用房建筑面积:600.00㎡;总居住套数1392户,其中联排住宅6套,普通住宅936套(按3.2人每户计),一居室450套(按1.5人每套计),90平米以下户型面积比例为39.39%。,居住人口3670人。地下停车598辆,地面停车119辆。


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深业·睿城 [具体位置] [楼盘相册] [业主论坛]
开发商长沙鹏基地产有限公司


图为深业睿城效果图


最新动态:深业睿城容积2.20,绿化率35.60%,预计9月1日开盘,主推85-150平米电梯洋房,vip登记中,登记可享开盘1个点优惠,价格待定。[前期动态]


交通:可乘701、102路公交车在鹏基·诺亚山林站下即可到达项目。



深业睿城鸟瞰


项目介绍:长沙“深业·睿城”项目位于长沙市长沙县星沙镇中心往东3公里处,距长沙黄花机场、长沙火车站、武广高铁长沙站、湘江码头、长沙汽车东站均在20分钟车程内,交通十分便利。地块北临开元路城市主干道,南临凉塘路区域支路,西临东六线快速干道,东临东七线城市支路。本地块北侧2公里处有规划的国家级松雅湖公园;项目沿开元路对面为湖南最大县级文化中心,总用地面积224亩,建筑面积11.6万平米,总投资4.9亿元,融图书馆、文化艺术中心、市民健身中心、地下商业为一体。东侧200米处为城市绿化带,规划有健身、休闲公园;北侧为城东安置房小区;南临三一重工用地(用途不详),西侧为鹏基·诺亚山林项目三期。地块现状为浅丘地形,约呈长方形,长约为570米,宽约为410米,规划用地的面积约为23万平方米,最高点约74米,最低点54米。总体上是西南、西北侧高,呈东低西高的状态。地块内有近12000平自然水景。


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江与城[具体位置][户型图][业主论坛]
开发商:长沙泰宝实业开发有限公司


江与城鸟瞰图


最新动态:江与城预计9月开盘,主推43-63㎡小户型,均价12000元/㎡。目前在指定银行存5万即可成为会员,每天优惠100元,直至开盘。[前期动态]


交通:解放西路口:分别有旅2、11路、18路、112路、138路、143路、145路、202路、301路、36路公交车停靠此站。坡子街站:分别有1路、2路、123路、142路、406路、旅3路公交车停靠此站。



江与城交通图


项目介绍:江与城位于湘江中路,正对橘子洲,占据着长沙湘江段最核心位置。可俯瞰橘洲景致,湘江全貌,可谓眺望岳麓山景,东望城市繁华。我们江与城拥有山、水、洲的自然,同时,周边集中了长沙最有湖湘风情的历史人文景观,长沙古城发源地——太平街、坡子街、贾谊故居等。 江与城也属于地铁物业,长沙地铁2号线的湘江中路站,与本项目近在咫尺。2号线为连接武广高铁站。预计明年10月试运行。2号线在五一广场立交桥下与可以与地铁1号线换乘。这样的地铁交通,可以让江与城业主享受到更便捷的生活。


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钱隆樽品[具体位置] [户型图] [业主论坛]
开发商湖南玮隆房地产开发有限公


图为钱隆樽品效果图


最新动态:钱隆樽品,二期在售154平米四房,为现房,房源不多,清售价7500元/平米,三期将推波士堂6号栋新品,为50-80平米中小户型,8月18日开始认筹,VIP开盘额外98折,预计9月份开盘。[前期动态]
交通:可搭乘105、115、803、134、912、701、703、123等路公交到浦沅下车即可。


钱隆樽品区位图


项目介绍:钱隆樽品位于长沙市天心区芙蓉南路和二环路交汇处,处于核心城区和南城的连接处,是连接河东和河西的核心区域,有着不可替代的区位优势。项目所在的天心区地处长沙市的南大门,位于长沙、株洲、湘潭三市融城的核心区域,省政府新址也在2006年南迁到天心区内的芙蓉南路。京广铁路和107国道穿境而过,一、二、三环线紧紧相绕,距京珠高速公路不足2公里,距黄花国际机场仅20公里。项目总占地约100多亩,规划为商业、住宅和绿化广场,总建筑面积约28万平方米,共分三期开发,多采用点板结构,本公司将引入全新开发理念,将广州房地产的精碎融入进来,旨在提升城市价值,打造地标式经典高档住宅区。
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茂华禧都会 [业主论坛][具体位置][楼盘相册]
开发商:湖南茂华置业有限责任公司


茂华·禧都会鸟瞰效果图


最新动态:茂华·禧都会营,主推80-100㎡两房,100-140㎡三房,150-170㎡四房,均为精装房源,预计9月开盘。[前期动态]


交通:搭乘公交线路121路、160路、156路、147路在高桥建材批发城站下车即可。



茂华·禧都会效果图


项目简介:茂华·禧都会是茂华·国际湘的三期,茂华·国际湘是北京专业地产商茂华集团进军长沙市场的开篇之作。以全球视野和“区域定制、专业筑屋”的理念,携战略合作国际团队,踞长沙世界级门厅,为国际化大长沙城市主流精英,定制世界级全优化住区。作为武广央区首席大盘,茂华·国际湘二期在规划、建筑、户型、园林、配套、设备装修标准及成熟度等方面都得到了巨大完善和全面提升


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中坤·领秀峰[具体位置][户型图][业主论坛]
开发商:湖南中坤置业有限公司


图为中坤·领秀峰效果图


最新动态:中坤·领秀峰预计2012年9月份开盘,主推60-130平米户型![前期动态]
交通:搭乘116、128在山语城站下即可到达,未来地铁1号线在项目所在地设有秀峰站。


中坤·领秀峰区位


项目介绍:由湖南中坤置业有限公司开发的“中坤.秀峰景园”商住项目位于长沙市开福区长沙金霞经济开发区生态宜住新福城,“中坤.秀峰景园”西临湘江风光带,月亮岛风景区,东邻芙蓉北路,北连鹅羊山生态文化主题公园,南抵二环线。“中坤.秀峰景园”生态环境优美:湘江风光、鹅羊山公园、秀峰山公园、月亮岛公园比邻相望;配套设施齐全:周南中学(五分钟到达)、兴联小学、湖湘幼儿园、湖湘文化艺术品大市场、德福医院分院近在咫尺;交通十分便捷:801、128、9、149、159、109路公交车可达小区。

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中欣楚天雅郡 [具体位置][户型图]
开发商:湖南省中欣楚天雅郡房地产开发有限公司


中欣楚天雅郡鸟瞰效果图


最新动态:中欣·楚天雅郡,主推70-137㎡两至三房,预计9月开盘,5套以上可以团购。预计价格在4300-4700元/㎡之间。[前期动态]
交通:乘坐808在东九路口站下车,规划中的地铁2A线(漓湘路站)可以达到该项目。


中欣楚天雅郡区位图


项目介绍:中欣楚天雅郡,是中欣集团高标准实力的又一力作,占地面积近百亩,建筑面积20万平米,容积率为4.0,绿地率为40%,总户数1421户,停车位1010个。整个项目由品质住宅、高档公寓、大型商业、主题幼儿园组成。项目致力于打造符合中青年审美取向的现代时尚社区,是片区内彰显现代都市生活的中高档人居代表。
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江山帝景 [楼盘地图][业主论坛][相册]
开发商湖南楚盛园置业发展有限公司


图为江山帝景实景图


最新动态:江山帝景三期19、20栋加推85-130平米房源,4299元/平米起,预计9月份开盘。现在售85-121平米房源,均价6500元/平米精装修房源。全款95折,按揭96折,现办理VIP认筹,5000享2万。[前期动态]


交通:可搭乘908路西线;912路,到伍星村下车向西步行约1公里即可。



江山帝景区位


项目介绍:占地面积近1000亩,总建筑面积达150万平米,规划总户数11000户,是以联排别墅、多层电梯洋房、小高层为主的大型生态型社区,预计开发周期将达到10年。项目还规划有10万平米的地下车库,将为业主提供近9000个机动车位。项目采用了“帝景”系列项目最先进的规划和设计理念,户型设计以一梯两户或三户、南北对流的板式设计为主,充分保证每一户的通风采光和景观均好,户型设计采用了90-200平米的成熟户型,且均附送全屋豪华装修,满足客户追求舒适、高贵生活的居住需求。除了提供先进的小区规划,成熟、高档的户型产品,还将为业主提供全方位的附加值服务。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。

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