李问：
您好！请问我一个朋友单位集资建房，而经过口头商量，他同意在我于房子交房之前付清房款的条件下将这套单位集资建房转让给我。现在他所在单位房子尚未开始打地基，但已经开始集资。而这套房子是以他的名义申请的，也就是将来房产证的名字是他的名字而非我的名字，可是这套房子的房款均由我付清。请问我需要办理一些什么样的手续才能将房产证的名字改为我的？这样的手续办理需要注意哪些事项？我和他需要先达成书面协议吗？书面协议的内容大概有什么？又需要与他单位有什么样的沟通？非常疑惑，希望能够得到权威部门的解答！非常感谢！

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很有必要签订合同来约定双方的权利义务。

实际上是需要签订一个附条件的二手房买卖合同，合同所涉内容较多，可与律师电话或当面咨询。