才子佳苑5月最新看房日记好房社区|论坛 - 好房论坛

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2008-05-27 10:00 | 只看楼主

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才子佳苑5月最新看房日记

物业地址：开福区德雅路

　开发商：长沙才子房地产开发有限公司

　开盘时间：才子佳苑一期二批2008-05，2007-12月初

　售楼电话：3932888、3935888

　项目价格：均价:4400元/平方米

　简要介绍：项目位于开福区四方坪尊贵区域，北靠城市主干道三一九国道，东临德雅路，南接浏阳河路口，西倚车站路北端。麦德龙、浏阳河风光带、月湖公园、广电中心近在咫尺，车站北路7分钟快速直达火车站，10余趟公交车随时轻松抵达城市各个角落。小区总规划面积约 25万平方米，一期约11万平米，绿地率达41%，建筑密度仅为21%。项目其中三栋33层超高层建筑。

规划中的三期，规划用地使用权限尚在协商中

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2008-05-27 10:12 | 只看楼主

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最新消息鲜看：在售楼部，小编了解到才子佳苑的一期二批与2008年5月1日开盘，推出的房源近400多套左右，板式结构，均价4400，主力户型为90平米两房户型。

　　项目户型：90平米户型，板式结构，南北通透，大开间，短进深，间间通风，户户采光，超大南阳台，买两房享三房。

　　小编实评：90平米户型很是周正,13.5平米的超大L型南阳台,算半面积,把阳台隔成一间9平米左右的房子,确能达到买两房享三房的效果.

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2008-05-27 10:13 | 只看楼主

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楼盘现行优惠:
1、凡国家二级及省对级以上运动员、教练、裁判与购房个人及其子女在区、县级以上单位体育比赛上获得前三名的，经核实后所购房款优惠1-2%。

2、凡硕士毕业以上优惠1%，博士毕业以上优惠2%

3、凡中级职称及以上优惠1% 4、以上优惠不同时享受。

　　对此优惠，在网上有着争议，对此我特意进行了询问，售楼部的工作人员如是说：“会出如此优惠方案，主要基于我们楼盘的命名、定位及惜才，最主要的还是基于惜才的考虑，我们老板是很惜才的人……”。

“才子佳苑”特对“才子”优惠，无可厚非。“惜才”也是不错。

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2008-05-27 10:24 | 只看楼主

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园林景观规划：小区以一个主题广场及多个园艺景点相结合，整体内外空间交错穿梭一气呵成，7000平米中心花园为业主提供了高品质休闲空间广场，步行道、绿地、园艺浑然一体。小区还设有羽毛球场、乒乓球场、鹅卵石跑道、露天舞池、棋牌室和健身房等休闲健身设施。

　　小编实访：因小区园林景观还未开始建设，此次踩盘小编只闻规划未见实景。但是对于小区周边的厂房、棚户、项目前不宽的马路，小编的感觉不是很好，觉得会影响项目整体环境品质。

　　对于小编的疑惑，工作人员如此说：“项目前的德雅路，会由我们开发商先垫钱拓宽改建，楼盘前的棚户都户拆迁。周边的厂房基本上都已停工，且会陆续拆除”

wowo 相册组别:版主性别: 来自: 积分:2215 帖子:2187 注册: 2007-11-01	2008-05-27 14:45 \| 树型\| 收藏\| 小中大 5 回复：才子佳苑5月最新看房日记恭喜，本文已经被推荐到首页！ http://bbs.haofz.com/attachment.aspx?attachmentid=11709 在现实和梦想之间，有些感情是红叶焚烧的山峦，我们是树影，是晚风，并不是黄昏中交集的悲欢。

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