尔东陈作品

房价降低了，但人们收入也降低，那么，房价下跌的其意义何在呢？

曾几何时，很多人以为，高企的房价导致大部分人无法拥有自己的居所从而影响到社会的稳定，尽管中国城市住房产权自有率已经超过80% ;尽管逐步走高的房价让社会大部分人的资产不断增值;尽管房地产市场带动了中国经济连续十年的经济繁荣。但是，终于还是年轻的、网络草根的力量取得了胜利，随着“房贷新政”杀手锏的横空出世，房地产市场瞬间崩塌，各地成交量急剧下滑，房价也如未购房人所期望的那样，下跌的下跌，打折的打折。

然而问题也随着而来，所有准备买房的人，都开始犹豫开始徘徊，沿海城市房价一降再降，可是成交量却屡创新低，大多数未购房者陷入了“如果现在买房，它又继续下跌，那怎么办？”的困境。因此，观望情绪蔓延，大家都在等待楼市谷底的到来，伺机抄底。而陷入资金陷阱里的开发商们不断打折，促销，甚至降价，但是迎来的是更多的不信任、观望与等待。而与此同时，伴随的是80%已有住房人们的资产价值的不断缩水;是钢材、水泥、家装、家电制造业等行业萧条;是大多数与房地产相关行业、企业人员的倒闭，减薪、裁员;是一部分人们收入的减少，收入减少导致他们需求的减少，从而影响餐饮，服装、休闲、娱乐等其他行业经营，进而使这些行业从业人员的收入，收入减少导致他们需求减少;是社会整体收入减少;是社会整体总需求的减少;是国家整体经济放缓。

房价降低了，但人们收入也降低，那么，房价下跌的其意义何在呢？

此时，席卷全世界的华尔街海啸，不正是因为美国房地产市场下滑，从而引起次贷危机，并蔓延到华尔街的？一个新时代新格局新的国际秩序正在重新建立，不知是祸是福。因此，房地产市场继续低迷的后果一定是国家经济下滑，国家经济下滑意味着我们每一个人都要为此付出沉重的代价。

1000多年前，辛弃疾为赋新词强说愁，在识尽愁滋味后，欲说还休，虽然他强颜欢笑的说道：“天凉好个秋”,但其中的苦楚与无奈只有他最清楚。

而在我看来：我们真应该感谢这次房地产调整，感谢这个肃杀的秋天，它让我们更加理性的看待我们所从事的行业，它让所有国人清醒的认识以前认识上偏差：房价上涨不利于国家发展，同样房价下跌也不利于国家发展，房地产是目前中国的最大内需之一，是中国家庭最重要的资产。温总理说：信心比黄金更加重要！那么信心如何建立？应该是来自于我们每一个人：所有未购房人，暂时摒弃短时间内内心贪婪而患得患失所谓的触底前的损失，让市场走向良性循环（尽管这很难）;所有已经购房人，大胆消费吧，从而带动经济发展;而政府领导，请建立起良好经济秩序，完善健全的社会保障制度，比如医疗，教育以及保障性住房，增加你的人们的收入，让你的人民大胆、毫无顾虑的消费吧。

但我猜想以上的设想基本很难实现，期望此时在神州大地上出现亚洲金融危机时，韩国的人们纷纷拿出自己的黄金、首饰与国家共度难关的情形似乎还很难，所以只能是期待了……

少年不识愁滋味，爱上层楼。爱上层楼，为赋新词强说愁。
而今识尽愁滋味，欲说还休。欲说还休，却道天凉好个秋。

——《丑奴儿 ·书博山道中壁》宋·辛弃疾