我与星语林·名园不得不说的故事
漂在上海这个大都市,寂静时候,习惯凭窗西望,那里是我的家乡——长沙。05年之前,家乡留给我的是牵念、是温馨。然而,仅仅一年,同样的场景,家乡却给我一种胸中满满的郁闷感觉。这一切只缘于我的一切买房经历。初春的上海已盎溢着青春的激情,我长吁一口气却仍然嘘不尽心中的沉重——我与星语林·名园,看来是不得不说的故事了!
从网上了解和请朋友实在考察,星语林·名园给我的感觉都挺不错。虽然听人说一期的房子存在一些问题,但开发商做了整改,加之,经综合考虑房子的结构,价位及开发商的信誉等都比较好,于是满心欢喜的定下了一套房子。
3月14日,我从上海赶到长沙去看房子,当时星语林1栋建筑已经封顶,施工队开始进行房屋内部的装修,入户门和窗户都还没有安装,在看房过程中没有发现其他的问题。3月15日,我放心地签订了购房合同。遗憾的是,我理所当然的认为房屋的结构会与项目宣传的彩页一致,所以在签订合同时没有要求把售楼广告中的内容列入其中。
交房时才发现44平方米户型的入户门由原定的朝内改为了朝外开启,主卧室阳台原没有的消防门也安装了消防门,宣传页上标注的玄关变成了消防通道。
我当时即与售楼处人员联系,遗憾的是她们的解释不能令我满意。于是,我在网上发贴,征集大家去找开发商讨说法,很多业主都做出了积极的反应,愿意团结一致与开发商协商解决问题。我们着手整理业主的资料,把发现的问题都整理好放到了网上,开设QQ群与大家一起讨论。大概有30户业主的时候,我们第一次约开发商开会,希望开发商妥善解决问题,还我们一个舒适,方便的居住空间。会议从上午11:00开到下午3点多。开发商搬了很多相关的管理条例来解释存在的合理性,我们也有相关的建筑条例来驳回他们的理论。双方都说服不了对方, 最终没有结果,会议不欢而散。后来又组织了几次会议,还是没有结果。
5.1日我再次从上海赶回长沙,迫不及待的去看我的新房子,可是越看越失望,先不说还没有进门就把我的白裤子弄得满是黄泥巴(其实都已经过了交房时间,小区里面还满是泥土的情况实在不应该出现),再有房子墙面的裂缝,北面墙壁漏水,厕所的水管比门还低,出入门交通被挡住,主卧室的阳台与隔壁单元的阳台没有墙壁阻拦等情况让我期待新房的好心情荡然无存。
出于无奈,业主们想到了媒体。于是我们约好”都市频道” 5.1下午3点到星语林采访。大约2点左右,业主们冒着酷暑满头大汗的赶过来。虽然不知道房子的问题能否妥善处理,但是大家都团结一致,为创造自己舒适的家园而努力着。大约四点半的时候,记者来到现场。他们很认真地拍摄采访了我们到场的业主。令人遗憾的是整个下午都不见开发商方面有任何人出来说话,这次采访成了只有业主的独角戏而已。
5.1以后,又有5家长沙的媒体陆续过来采访,并且在电视上连续报导了此事。连续的公开报导并没有使开发商主动来找我们。我们不得不主动上售楼处找他们。经过一段时间的努力,终于与开发商达成一个整改方案,我把整改方案通知大家后,邻居们在QQ群里兴高采烈的讨论,约好等整改过后就一起去收房。
我们梦寐以求的房子或许不是最漂亮却是和我们内心和宣传画上相统一的新房!几个月的辛苦等待,几个月的奔波在这一刻间都化为乌有,我们坚信所有努力和付出都是值得的。只要达成了共识,只要有了整改方案,我们的新房该是另一番景象吧!我们所有的人都期待着…期待着…
可是,这个美丽方案最终变成了的泡泡。开发商说要全部的业主都同意才能实施整改,可是,很多的业主不是电话变更了就是住址变更了,根本联系不上。方案,就这样一直耽搁下来了。
时间一天天的过去,离收房的日子也过去很久了,我们能想到的唯一办法只能是打官司。6月18日,我们最后一次希望与开发商协商解决问题。然而,开发商拒绝接见我们,我们在雨中等待了将近2小时,终于失望离去。
事已至此,我们提出的任何问题,都没有得到处理。因为拒绝收房是要付保管费,而且有些业主这边的房子空着,外面却需要租房住,的确是不合算,后来大家都陆续的收房了。我们无可奈何,这么长的时间里,大家开了很多会议,也终于厌倦了,房子的问题能不能合理解决,大家都开始怀疑。
也许是相关单位给了开发商压力, 7月25日,开发商通知我们27日开会。政法频道、0731fdc网站、好房子网站等都参加了这个会议。在媒体的眼中,开发商是多么的配合业主,主动找业主解决问题,可是他们不知道,开这个会议我们又得到了什么实际性的利益呢?当时开发商向我们道歉,说配合我们整改;说如果我们一定要打官司,律师费和诉讼费由他们出。可是我们要把这些承诺写出来让他们签字,他们却不愿意了。又一次没有结果的会议!
此后,因为时间、精力等多方面的原因,我也不得不收了房。可是,这次买房的经历如同在我与家乡长沙之间砌起了一堵高至天际的玻璃墙,让我明明能看到我美丽的家乡却无心无力去靠近。这种心的累是我这个小女子难以承受的。我仍然愿意相信,卸下我心头之石的是长沙房地产行业的不断规范和经济环境的不断好转而不是无情的时间流逝让我的心伤成蚕。